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许荣茂
发布日期:2008-12-31 14:15:55 来源:互联网 浏览次数:0 文字大小:【】【】【
许荣茂
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  • 姓名:许荣茂

    2005年胡润“中国富豪榜”排名:5

    出生年月:1950

    籍贯:福建石狮

    教育:大学

    所属集团:世茂集团

    公司总部:上海 

    主要行业:房地产

    上市公司:世茂股份(600823)20008月收购;世茂中国(0649.HK)20019月收购

    商业策略:早年炒股赚钱,后进入当时尚未成熟的高档住宅行业,并坚持至今

    许荣茂的世茂集团2004年开始全面进军商业地产,投资35亿元由上海万象广场改造而来的世茂国际广场,预计今年封顶。位于佘山的世茂国际会议中心已于2005年初封顶,并将于2006年投入运营。随着宏观紧缩和国内地产行业竞争的日益加剧,许荣茂开始将他的地产王国向海外扩张:20045月,世茂集团与马来西亚最大的房地产开发商CANAL CITY CONSTRUCTION集团共同开发了位于吉隆坡的“运河城”项目;6月,又与俄罗斯滨海公司共同开发位于中俄绥芬河边境附近的多功能大楼(其中世茂集团占80%权益)20052月,许荣茂将其内地地产业务重组为“世茂地产”,准备于香港主板上市。

    市面上关于许荣茂的发迹史,流传着好几种版本。面对记者对他成长经历满怀兴趣的期待,许荣茂的回答和蔼可亲却实质内容有限。是因为谦逊的品德,抑或为保持带有神秘色彩的公众形象?

    虽然许荣茂不愿沉浸在过去,但听者无法不把他今日的成功与人生的种种遭遇联系在一起。

    自小不想出人头地的许荣茂,受到从医的父母对他的影响,选择了中医,然而这对他日后从商大有裨益。“中医讲究平和,不会为一些小事急躁。我觉得有一些人很聪明,但暴躁起来不考虑后果,这是做事业的大忌。”也因此70年代到香港寻求发展的许荣茂能平和地正视自己的生存状态:“我当时只会讲闽南话和普通话,所以从事中医没有先决条件,病人说什么我都听不清楚。”他打的第一份工是在药店里当伙计,只几天的光景,因为不能适应粤语,就又跑到工厂去了。

    一个偶然的机会,他当上了证券经纪人。几经辛苦,有了积累后,他自己开设了一家金融公司。从1981年到1983年,两年光景他赚得人生的第一桶金。

    32岁的许荣茂身价已过千万,开始在资本市场上长袖善舞:“在金融市场我比较顺利。很多人第一桶金可能要经过长期的拼搏,我运气稍好一点。不过我对经济非常感兴趣,如今还一直阅读经济方面的书籍。”据属下讲,许荣茂对数字敏感,心算过人。

    他的传奇也由这里开始。

    觉得还是做实业踏实的许荣茂,在80年代中期将资金投向纺织和成衣。在香港、内地开设工厂。

    最重要的人生机遇是在1989年。“这一年我转做房地产。以前做服装特别累,员工多,业务量大,但利润微薄。帮美国人做加工,等于为他人做嫁衣,成衣后贴上他们的标签,没有自己的品牌。这虽然也是实业,但缺少满足感。现在我们建一幢幢雄伟壮丽的大厦,既能美化城市,改善人们的生活,又给自己带来事业成功的欣慰。”此后的10多年里,许荣茂南征北战,不管房地产形势是高峰,还是低谷,他的事业总能蒸蒸日上。许世坛将这一切归功于父亲的眼光:“他总能在别人看不到的时候看到。”当无人看好中国内地房地产时,1989年的他出巨资在家乡福建进行了一系列项目开发。然而当大江南北的中国房地产如火如荼时,他却携妻带子转到了澳大利亚搞起房地产。1994年北京房地产低落时期,他却大举进入,以至后来的高档外销公寓在北京家喻户晓:紫竹花园、亚运花园、华澳中心、御景园等等,但许荣茂这个名字却鲜为人知。2000年北京房地产再上高峰,上海正是低谷,他又力排众议地将投资转向上海,再一次证明他有自己独特的经营之道。

    大多数人真正开始注意许荣茂是20008月,因恒源祥而闻名沪上的上海万象集团突然宣布正式变更第一大股东,神龙见首不见尾的许荣茂才浮出水面。

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